Для обеспечения комфортного проживания и отдыха проектом строительства жилого комплекса предусмотрены следующие основные инженерные коммуникации:
Многоквартирные дома и таунхаусы | Земельные участки с индивидуальными проектами | |
Общее по коммуникациям | Все коммуникации введены в квартиры/таунхаусы | Проектом инженерных сетей по каждому из участков определена точка подключения к: водоснабжению, канализации и электроснабжению. |
Холодное водоснабжение |
Центральное | |
Электричество | 10 кВт | 15 кВт |
Газоснабжение |
Нет, но проектным решением предусмотрено. В этом регионе отсутствие газа не считается недостатком, так как большинство времени используют кондиционеры. В период похолоданий квартиры отапливаются конвектором, а таунхаусы электрическими котлами. Для сравнения все побережье Адриатики на электроотоплении, вопрос привычки. Газоснабжение – увеличит конечную стоимость домовладения. |
|
Канализация | Центральная. Локальные очистные сооружения. |
Для комфортного проживания в жилом комплексе предусмотрено:
• Два бассейна (350 кв.м. и 100 кв.м.) с глубиной 1,5 м., и два детских бассейна (60 кв.м. и 20 кв.м.) с глубиной 0,7 м. бассейн 100 кв. м введен в эксплуатацию
• Многофункциональные спортивные площадки
• Детские игровые площадки площадка для первой очереди введена в эксплуатацию
Концепцией проекта предусмотрено:
• Объекты социальной инфраструктуры:
• Широкие дороги и проезды. Профиль дороги 15 м. (дорога (не менее 6 м.), пешеходные дорожки, технический коридор для прокладки сети и озеленение)
• Прогулочные дорожки, скверы, газоны и цветники;
• Гостевая автостоянка;
• КПП
Застройщиком и собственником земельного участка, на котором реализуется жилой комплекс «Резиденция Утриш» является ООО «Поле Сукко».
• Огороженный периметр с пропускным режимом
• ЧОП в составе Управляющей компании
• Охраняемые КПП на каждом въезде/выезде
Проживая в Жилом комплексе «Резиденция Утриш» Вы сможете воспользоваться:
Инфраструктурой поселка Сукко (рестораны, магазины, Сбербанк, школа №17, детский сад, медицинский центр, аптека, рынки, экскурсионное бюро и т.д.)
Развлекательными центрами: рыцарский замок «Львиная голова», «Африканская деревня»
Федеральным детским оздоровительным центром «Смена» (лечебная, спортивная, учебная базы, культурно-досуговый комплекс)
Дельфинарием в пос. Б. Утриш
Заповедником «Большой Утриш»
Живописным горным озером Сукко
Дайвинг-клубом
Яхт-клубом «Форт-Утриш»
Конно-спортивным клубом «Лесная поляна»
Развитой инфраструктурой г. Анапы (школы, больницы, детские сады, 2 аквапарка, дельфинарий, парк аттракционов и многое другое)
• В 300 метрах от Жилого комплекса расположен чистый мелко-галечный пляж поселка Сукко, который по праву считается одним из самых чистых и красивых на побережье г.-к. Анапа
• В 2-х километрах от Жилого комплекса расположено озеро Сукко;
• Благоустроенный пляж в поселке Варваровка;
• Можно отправиться чуть дальше в сторону Большого Утриша и насладиться дикой красотой пляжей Малого и Большого Утриша.
Все договоры заключаются с Застройщиком (он же собственник участка) – ООО «Поле Сукко».
Земельные участки, на которых ведется строительство жилого комплекса, принадлежит ООО "Поле Сукко" на правах собственности. С копиями правоустанавливающих документов, а также разрешениями и техническими условиями можно ознакомиться в офисах продаж в Москве и Анапе.
Монолитный железобетонный каркас с утеплением и отделкой по внешним стенам.
Стены: толщина 200 мм из мелкоштучных керамзитных блоков с плотностью не менее 600 кг/см2, с армированием сеткой через 5 слоев. Утепление пенополистиролом, с рассечкой минераловатными плитами вокруг окон, дверей и между этажами.
Фундамент: стены подземной части монолитные ж/б, толщиной 200 мм, высота 1,5 м
Окна: ПВХ конструкции с однокамерным стеклопакетом, отливом и ПВХ подоконником
Входная дверь: металлическая с теплоизоляцией, усиленная
Кровля: покрытие из металлочерепицы со сливами
Перекрытия домов – плиты
Для покупателей недвижимости в ЖК «Резиденция Утриш» предлагается два варианта отделки квартир на выбор – «Солнечный свет» и» Закатное солнце».
Квартира передается в следующей степени готовности:
• входная дверь с замком
• межкомнатные перегородки с дверными блоками
• отделка помещений:
♦ комнаты: потолок – покраска, стены – обои с покраской, полы – ламинат
♦ кухня: потолок – покраска, стены – обои с покраской, полы – ламинат
♦ санузлы: полы/стены – керамическая плитка, установка сантехнических приборов, полотенцесушители
♦ балкон: полы – морозостойкий керамогранит
• инженерные системы:
♦ система холодного/горячего водоснабжения и канализации с горизонтальной разводкой и установкой счетчика холодной воды
♦ система отопления с установкой приборов отопления (конвектор)
♦ системы естественной вентиляции (вентиляционные решетки); вытяжные системы (из кухни и санузлов)
♦ сеть электроснабжения с установкой вводного автомата и счетчика в поэтажном распределительном щитке с разводкой по квартире, включая вывод на освещение (без оконечных устройств), установка розеток, выключателей
Возможна.